Выписка из ЕГРП онлайн официальный сайт. Сведения из Рореестра

Ряд сведений, которые содержатся в государственном реестре, находящемся в подчинении Фонда картографии, геодезии и кадастра, являются открытыми для публичного использования. Узнать такую информацию о земельном участке, квартире, доме и строении нежилого назначения могут все желающие: компании, организации, муниципальные службы, обычные граждане страны. Задокументированные сведения обратившееся лицо получает в результате направления в территориальный орган Росреестра соответствующего запроса. Если нужна выписка из ЕГРП онлайн, официальный сайт Росреестра предоставляет ее быстро, бесплатно и в удобной форме.

ЕГРП и выписка из него

ЕГРП – это реестр зарегистрированных прав. В нем собрана вся информация о недвижимом имуществе, его характеристиках, владельце, а также все изменения (когда менялся собственник, почему, долевые собственники). Информация собирается исключительно должностными лицами Росреестра, начиная с 1998 года.

Согласно новому Федеральному законодательству в сфере картографии, геодезии и кадастра, с начала 2017 года кадастровый реестр и реестр прав на недвижимое имущество объединены. Поэтому, если раньше гражданину или юридическому лицу нужно было отдельно обращаться в Кадастровую службу и отдельно в ЕГРП, чтобы получить выписку, то теперь достаточно прийти в представительство Росреестра в своем регионе или обратиться туда онлайн на официальном сайте, и на руки будет выдана объединенная справка – паспорт и выписка.

Вид сведений из ЕГРП

Вид выписки

Кто может заказать выписку из ЕГРП?

Оформить такой документ как выписка из ЕГРП онлайн официальный сайт поможет любому гражданину, в ней раскрываются сведения об интересующей недвижимости.

Услуги для частных, физических лиц, специалистам

Кто может получить выписку

Гражданин имеет право сделать это от своего имени, а также имени своей организации, предприятия, фирмы, если уполномочен соответствующим образом. Кроме того, граждане, которые не могут обратиться лично, имеют право делегировать для получения выписки из ЕГРП своих представителей, уполномоченных доверенностью или другими документами (опекой, попечительством).

Услуга ЕГРП на сайте Росреестр для физических лиц

ЕГРП для физических лиц

Все становится намного проще, если заказать выписку из ЕГРП онлайн, так как официальный сайт предоставляет возможность оформить запрос из дома, находясь за компьютером, в удобное для себя время. Не нужно будет тратить время на поездки и очереди в государственной структуре.

Заказ услуги ЕГРП для юридических лиц

Услуга ЕГРП для юридических лиц

Кроме того, граждане и предприятия могут обратиться за выпиской из ЕГРП через фирмы-посредники. Заказать такие услуги обычно легко, используя их официальный сайт, при этом не потребуется разбираться в нюансах формы запроса, справка будет оформлена быстро и юридически правильно, а консультанты, которые обычно предоставляются клиентам, ответят на все вопросы.

Форма выписка ЕГРП от Росреестр

Форма выписки

Что можно узнать из выписки?

Документ предоставляет данные из Росреестра, которые находятся в публичном доступе, не подпадают под законодательство о защите персональных данных и не представляют собой государственную тайну. Основная информация из справки – это:

  • личные данные владельца недвижимого имущества – фамилия, имя, отчество по паспорту;
  • дата, когда недвижимость была внесена в реестр;
  • сколько собственников владеют данным имуществом;
  • характеристики недвижимости – сколько она стоит по кадастру, точная площадь, вид (квартира, дом и т.д.), тип (жилая, нежилая), назначение (жилая, промышленная, коммерческая);
  • находится/находилась ли постройка в залоге или аресте (информация собирается из банков, финансовых организаций, судебных инстанций, в том числе арбитража, исполнительной службы).

Сфера использования выписок из ЕГРП

Выписка из ЕГРП, в независимости от того, получена она онлайн на официальном сайте или другими способами, используется достаточно широко, и не только при контакте с государством. Очевидно, что такая выписка оформляется, когда юридическая операция затрагивает права на имущество: при совершении сделки купли и продажи недвижимости, дарении, оформлении договора аренды на любой срок. Нотариусы требуют такой документ среди прочих при оформлении наследства по завещанию или без него.

Выписку из ЕГРП обязательно потребует банк, если придется оформлять кредит. Она обязательно входит в пакет документов на жилищное кредитование, более того, на основе данных из такой справки рассчитываются параметры ипотеки. Страховые компании тоже обычно просят справку из ЕГРП, если оформляется страховка на жилье. Документ фигурирует и в пакете документов на инвестиции, аудит, реконструкцию (для предприятий, организаций, фирм).

Выписка из ЕГРП в 2017 году будет нужна владельцам квартир, которые занимаются перепланировкой жилья. Действия по изменению проектной планировки, согласно законодательству, должны быть зарегистрированы, если они носят масштабный характер.

Онлайн выписка из ЕГРП, которую можно получить прямо на официальном сайте, обычно используется риелторами, чтобы проверить, действительно ли права на имущество принадлежат продавцу жилья и только ему, нет ли на квартире или доме какого-нибудь обременения. В случае, если имуществом владеет не тот, кто его продает, есть другие дольщики (супруги, родители, братья и сестры, дети, в том числе несовершеннолетние), когда пытаются «сбыть с рук» квартиру в ипотеке с долгами или заложенный дом, это сразу будет видно по выписке. Ее заказывают и в других случаях, когда нужно просто быстро проверить, правильные ли данные указал владелец имущества. В государственные структуры и другие официальные органы обращаться с таким документом нельзя, так как невозможно подтвердить его подлинность.

Получение выписки из ЕГРП онлайн на официальном сайте

Самый простой способ получения выписки из ЕГРП – онлайн, на официальном сайте Росреестра. Здесь можно заказать срочную и несрочную выписку с доставкой по почте, получением в отделении Росреестра по месту регистрации недвижимости, а также онлайн, в электронном виде.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

Территориальная сеть Росреестр на сайте

Территориальная сеть

Кроме того, онлайн выписку из ЕГРП можно заказать на интернет-портале государственных услуг. Функциональность сайта и внешний вид справки в первом и втором случаях отличаться не будут.

Посетителю официального сайта следует знать, что существует два вида выписок из ЕГРП, которые можно заказать онлайн – краткая и расширенная. Общий вариант доступен любому гражданину, бесплатно, без регистрации и предъявления специальных документов, удостоверяющих личность или подтверждающих полномочия. Она выдается как на руки, так и онлайн по ссылке.

Получения выписки ЕГРП по ссылке

Ссылка на документ

Расширенный вариант отличается от краткого наличием персональных данных владельцев. Так как эта информация недоступна широкому кругу лиц, согласно законов Российской Федерации, расширенная справка выдается только обладателю прав собственности или его официальному представителю, который имеет соответствующий пакет документов. Расширенная выписка предоставляется на руки после оплаты государственных услуг в виде пошлины.

Как еще можно получить выписку из ЕГРП?

Взять выписку из реестра прав можно не только онлайн, существуют и другие способы.

Получение выписки ЕГРП на официальном сайте Росреестр

Способы получения выписки

Первый – традиционный: обратиться в территориальное представительство Росреестра. Не все владельцы недвижимости понимают, что запрос нужно подать не по месту прописки, а в отделение, обслуживающее адрес регистрации недвижимого объекта, который интересует. Сведения об отделении содержатся в кадастровом паспорте объекта. Если на руках его нет, нужно зайти на официальный сайт Росреестра в раздел территориальной сети, там же легко уточнить физический адрес и контакты отделения.

Отделения Росреестра на карте России

Контакты территориального органа Росреестра

Плюсы и минусы получения выписки из ЕГРП не онлайн на официальном сайте, а лично, очевидны. С одной стороны, придется тратить время и нервы на общение с чиновниками, а с другой стороны, на руки выдается справка с мокрой печатью, которую можно использовать для любых целей.

Второй способ – через МФЦ. Здесь также нужно появиться лично, однако процедура получения справки упрощена  не отнимает так много времени. На руки выдается справка с печатью, юридически действительная во всех государственных инстанциях.

Получение выписки ЕГРП в МФЦ

Получение услуг в МФЦ

Третий способ – отправить официальный запрос по почте. Здесь действует то же правило. Что и в первом пункте: нужно отправлять заказное письмо на адрес территориального отдела Росреестра, который занимается обслуживанием кадастрового квартала, где зарегистрировано имущество. В заявке следует указать способ получения ответа:

  • на e-mail (виртуальный документ);
  • по почте (нужно указать адрес);
  • лично в руки по обращению в отделение (придется съездить за результатом лично или отправить представителя).

Срочное получение выписки из ЕГРП

Обычно обработка запроса в Единый ГосРеестр прав занимает около 5 рабочих дней. Если нет возможности ждать, выписку из ЕГРП можно получить в срочном порядке, обратившись с запросом лично или онлайн на официальном сайте Росреестра или портале госуслуг. Срочность указывается в форме заявки или заявлении.

Однако из-за бюрократизма процедура получения выписки может значительно затянуться. Поэтому часто для оформления документов россияне обращаются к посредникам. Это очень удобно, так как услугу можно заказать онлайн, а консультанты помогут заполнить необходимые документы. Посредники справляются с предоставлением выписок быстрее, чем государственный орган, однако не выдают документов с печатью. В подобную компанию будет рационально обратиться, если справка нужна прямо сейчас и не для использования в государственных органах.