Выписка из ЕГРН онлайн официальный сайт. Данные от Росреестр

Хотя бы раз в жизни каждый россиянин сталкивается с необходимостью продать, купить, арендовать недвижимость, расширить ее или совершить другую операцию с квартирой в новостройке или вторичной недвижимости. Это процесс, требующий ответственности, внимательности к документации и тщательной проверки информации, так как деньги, которые можно потерять в одну минуту, немалые. Лучший из способов обезопасить свои финансы – оформить выписку из ЕГРН онлайн на официальном сайте Росреестра.

Воспользоваться данной услугой может любой житель РФ, если заказывать справку в варианте электронного документа, она будет бесплатной. Конечно, такую выписку не предъявишь в суде или у нотариуса, но для проверки «чистоты» недвижимости она вполне подойдет.

Что такое Единый ГосРеестр недвижимости?

Единый ГосРеестр недвижимости (или ЕГРН) объединяет в себе все, что сохраняется в Госкадастре недвижимости(ГКН) и Госреестре прав на недвижимое имущество и сделок непосредственно с ним (ЕГРП).

Теперь Федеральная служба кадастра, геодезии и картографии (Росреестр) предоставляет по запросу предоставляет объединенные сведения из двух реестров. Тем самым РФ облегчила для своих граждан оформление, регистрацию всех типов недвижимости, а также минимизировала риски при совершении сделок с нею. Больше не нужно собирать множество бумаг, тратя время на посещение многочисленных государственных организаций. Достаточно заполнить соответствующую форму на получение выписки из ЕГРН онлайн на официальном сайте Росреестра.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Сервис для получения выписки ЕГРН находится на портале Росреестра.

Онлайн сервисы на сайте Росреестр

Все онлайн сервисы

Когда требуется выписка из ЕГРН онлайн официальный сайт готов предоставить ее в самые короткие сроки. Выписка – это справка, где указываются сведения об имуществе.

В первую очередь, выписка из ЕГРН позволяет избежать мошенничества, так как из документа будет однозначно понятно, является ли участник сделки владельцем жилья, помещения или земли, сколько еще человек владеют имуществом, а также не находится ли оно в залоге, аресте. Рекомендуется требовать от владельца имущества такую справку не только при покупке, но и при оформлении аренды на жилище, помещение, земельный пай.

Кроме того, выписка из ЕГРН необходима для обращения в госорганы при оформлении проектной документации, бумаг на владение, регистрации сделки по приобретению жилья или помещения, дарения, когда планируется постройка или перепланировка и т.д. Документ потребуют страховые и кредитные организации, они могут выступать в качестве доказательств при решении имущественных споров и т.д.

В обобщенном виде причины оформления выписки следующие:

  • при купле или продаже объекта;
  • при проведении приватизации квартиры или комнаты, нежилого объекта;
  • для оформления дарственной;
  • для вступления в наследство;
  • для улучшения жилищных условий;
  • в судебных разбирательствах (раздел имущества, споры, претензии и т.д.);
  • для оформления кредита и страховки.

Информация о выписке из ЕГРН

По виду выписка из ЕГРП, которую получают онлайн на официальном сайте, бывает неполная и полная. Первая

Полная выписка ЕГРн на сайте Росреестр

Выписка ЕГРН — основные характеристики

содержит общую информацию об интересующем объекте, которая характеризует его, но не раскрывает персональных данных владельца (владельцев). Вторая

Выписка ЕГРН для владельца недвижимости на сайте Росреестр

Выписка ЕГРН — для владельца

предоставляется только одному из собственников или его официальному представителю и содержит всю информацию, которая есть в ГКН иЕГРП.

Формы выдачи выписки

ЕГРН на сайте Росреестр

Форма для запроса ЕГРН

Выписка из ЕГРН может быть собственно предоставлена в нескольких формах:

  • справка в электронной форме;
  • виртуальный документ с цифровой подписью;
  • бумажный документ, заверенный мокрой печатью.
Способы получения выписки ЕГРН на сайте Росреестр

Способы получения выписки ЕГРН

Выписка из ЕГРН в форме виртуальной справки предоставляется по онлайн запросу на официальном сайте Росреестра. Она имеет вид ссылки, которая приходит заявителю по почте, требует распечатки. Такая выписка подходит, когда нужно быстро узнать или проверить информацию о недвижимом имуществе, например, чтобы проверить честность владельца квартиры перед ее покупкой.

Выписка с цифровой подписью – аналог предыдущего варианта, но ее моно без проблем использовать в госорганах и других структурах, которые требуют заверенные документы.

Выписка из ЕГРН в форме бумажного документа онлайн не предоставляется. Для ее оформления владелец имущества или тот, на кого он оформил специальную доверенность, должен обратиться в отделение Росреестра по месту физического местонахождения объекта и заказать такую справку. На сайте Росреестр для этого необходимо ввести адрес.

Адрес для получения выписки из ЕГРН

Ввод адреса

Очень важно прийти именно в то отделение государственной службы, которое обслуживает конкретный участок земли, постройку, дом или квартиру. Посмотреть, к какому именно отделению относится объект в собственности, можно в его кадастровом паспорте, а также онлайн, воспользовавшись специальным сервисом на официальном сайте службы. Такая справка предоставляется с мокрой печатью, и примут ее в любой организации, как частной, так и государственной.

Выписка отправляется заявителю в форме ссылки на документ в электронной форме, почтовым отправлением или лично в руки в отделении госоргана.

Виды выписок из ЕГРН

Официальный сайт предоставляет возможность выбрать и заказать 4 типа выписки из ЕГРН онлайн. Чтобы перейти к нужному, следует выбрать интересующий вид в меню справа.

Выписка о характеристиках и правах. Содержит основные характеристики постройки или участка, а также сведения о документах и разрешениях, зарегистрированных по нему:

  • номер по кадастру, для многоэтажек — еще и номер многоэтажного здания, дата занесения в реестр;
  • адрес объекта;
  • его площадь;
  • наименование и назначение объекта;
  • официальная кадастровая стоимость;
  • вид разрешенного использования;
  • данные об обременениях;
  • правообладатель;
  • информация о регистрации прав;
  • другие сведения;
  • ФИО получателя выписки и кадастрового инженера.

Выписка об имущественных правах физического (юридического лица). Если в первом случае предоставляется исчерпывающая информация ободном объекте, то во втором – обо всех, которые принадлежат конкретному лицу. Полезно, когда нужно систематизировать данные о собственности.

Выписка из ЕГРН о кадастровой цене объекта. В ней показывается исключительно стоимость по кадастру и сопутствующие данные. Эта справка чаще всего нужна для оформления пакета документов на залог по кредиту или ипотеке, страховки.

Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости

Выписка о переходе прав. Показывает историю недвижимости – кто и когда ею владел, как передавал следующему владельцу, вносились ли изменения в характеристики объекта недвижимости и какие.

Выписка из ЕГРП о данных по документам на право собственности. Используется очень редко, так как дает минимум информации. Обычно нужна в суде.

Способы получения выписки, доступные россиянам

Когда нужна выписка из ЕГРН онлайн, официальный сайт Росреестра – наиболее востребованный способ ее получения. Он предоставляет всю необходимую информацию, достоверно и в кратчайшие сроки, любому гражданину России. Для формирования выписки заявителю нужно зайти на сайт Росреестра в раздел услуг и выбрать соответствующий пункт в меню справа. Заполнив и отправив форму через интернет, пользователь через несколько дней получает готовый результат.

Кроме того, заказать выписку из ЕГРН можно в представительстве Росреестра или МФЦ. Заявитель должен выбрать отделение, обслуживающее землю и строения по адресу, на котором зарегистрирован интересующий его объект. Основной минус такого способа очевиден – придется отрываться от ежедневных дел, работы, забот, чтобы проехать в МФЦ или отделение Росреестра, а получение справки займет до недели. Кроме того, бумажный вариант выписки выдается после оплаты государственной пошлины. Однако, есть и ощутимый плюс: выписка из ЕГРП в бумажном варианте является документом и имеет юридическую силу.

Удобно получать выписку из ЕГРН через фирмы-посредники. Они за небольшую плату оформят выписку в нужной форме, их клиенты не потратят впустую свое время и не станут жертвами своеволия чиновников на местах.

Выписка из ЕГРН онлайн: как получить на официальном сайте Росреестра?

Если оформляется выписка из ЕГРН онлайн, официальный сайт предоставляет все возможности, чтобы сделать этот процесс проще удобнее для пользователя. Чтобы оформить выписку, нужно выполнить следующие действия:

  1. зайти на сайт Росреестра в раздел услуг;

    Услуги и сервисы на сайте Росреестр

    Раздел услуг

  2. в меню слева выбрать тип выписки, который необходим;

    Разные типы услуг на сайте Росреестр

    Выбор типа выписки

  3. заполнить форму заявки, указав тип имущества, адрес или регион, в некоторых случаях – данные по правообладателю, сведения о заявителе;

    Заполненное заявление на получение выписки ЕГРН

    Форма выписки

  4. указать форму, в которой выписка будет получена (в электронке, на бумаге).

Проследить выполнение запроса можно здесь же, на официальном сайте Росреестра, на странице сервисов.